LOURDES SARSAN | Maison familiale avec vue dégagée et appa
Lourdes 65100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur les hauteurs de Lourdes, dans le quartier de Sarsan, découvrez cette maison individuelle d'environ 180 m2, organisée sur trois niveaux. Ses beaux volumes, ses ouvertures sur les quatre expositions et sa vue dégagée en font un lieu de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle offre de nombreuses possibilités d'organisation. Le séjour et la salle à manger distincte permettent de profiter de deux espaces de convivialité, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée, les placards intégrés et le dressing complètent les aménagements du quotidien. Une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées facilitent la vie à plusieurs. Les différents niveaux permettent à chacun de disposer de son espace, avec la possibilité d'organiser un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants. Un véritable atout : un petit appartement indépendant de 60m2 intégré à la maison, avec son propre ballon d'eau chaude. Il permet d'accueillir un proche en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif, selon les modalités de votre projet. Actuellement loué 600 EUR par mois. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 300 m2, d'un jardin, d'une terrasse d'environ 40 m2 et d'un balcon. De quoi partager des repas en plein air, aménager un coin détente et apprécier la vue. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Bien entretenue, la maison dispose d'équipements appréciables : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Les établissements scolaires de Sarsan, les arrêts de bus et un espace de jeux à proximité facilitent le quotidien des familles. Informations complémentaires :
DPE : C -- 172 kWhEP/m2/an
GES : A -- 5 kg CO?/m2/an
Taxe foncière : 2 754 EUR par an
Eau chaude : ballons électriques
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir avec ETHIKK IMMO. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
1 639 €
30 m²
500 m²
8
6
3
3
1970
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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